金土园小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2010

  • 住宅类别

    联排

  • 开发企业

    单位自建

  • 小区地址

    通乾路与迎宾北大街交叉路口往西北约130米金土园

  • 附近学校

    诺贝尔幼儿园,富康小学,益兴学校

小区评分

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.5,建筑密度高于5%的同区域小区。

  • 该小区
    0.5
  • 区域均值
    1.4
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率50%高于86%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    50
  • 区域均值
    30

楼龄

该房源楼龄14年,比58%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    14
  • 区域均值
    13.5

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.00元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

硬件设施

  • 0.5

    容积率

  • 50%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有42个公交站:临时站,凤凰路迎宾街口等。

该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    42
  • 区域均值
    34

教育配置

周边3km(直线距离)内共有47个幼儿园:诺贝尔幼儿园,乾侯英伦国际幼儿园等; 10个小学:富康小学,100分实验小学等; 9个中学:益兴学校,成安县第七中学等。

该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    47
    10
    9
  • 区域均值
    45
    11
    9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    11
    0
  • 区域均值
    9

购物配套

周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:春天百货(成安店),星光商场等; 185个超市:天天超市,惠鑫生活超市(迎宾北大街店)等。

该小区购物配套得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    2
    185
  • 区域均值
    2
    182

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有18个公园:十二生肖公园,成安人民广场等。

该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    18
  • 区域均值
    18

金土园

成安 /成安

9.6

综合测评得分

  • 小区品质
    9.6
房价评估

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