拉德芳斯本世家小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2012

  • 住宅类别

    普通住宅,LOFT

  • 开发企业

    邯郸市恒嘉房地产开发有限公司

  • 物业公司

    邯郸市世邦百根物业管理有限公司

  • 小区地址

    [丛台区]人民路与东环路交叉口北行150米路东

  • 附近学校

    恒美幼稚园,开发区世纪路小学,广泰中学

大事记

  • 2012年
    竣工时间
  • 2017年
    开盘时间
  • 2020年
    交房时间

小区评分

户型分析

户型齐全,主打全明格局,户型方正三居

拉德芳斯本世家户型主要有130平-182平的全明格局,户型方正的三居 、85平-101平的全明格局,户型方正的二居 、150平-235平的全明格局,户型方正的四居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.9,建筑密度高于63%的同区域小区。

  • 该小区
    2.9
  • 区域均值
    1.3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%高于72%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    40
  • 区域均值
    21

楼龄

该房源楼龄12年,比61%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    12
  • 区域均值
    15.8

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    邯郸市世邦百根物业管理有限公司

硬件设施

  • 2.9

    容积率

  • 40%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有89个公交站:东环路新城街口,丛台路东环路口等。

该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    89
  • 区域均值
    101

教育配置

周边3km(直线距离)内共有77个幼儿园:恒美幼稚园,丛台区拉德芳斯幼儿园等; 31个小学:开发区世纪路小学,真紫实验小学-邯郸市曙光路小学等; 11个中学:广泰中学,邯郸市丛台区实验中学等。

该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    77
    31
    11
  • 区域均值
    93
    41
    23

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    19
    0
  • 区域均值
    31

购物配套

周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:颐高智能广场,中道国际购物广场等; 452个超市:亨通超市,美食林时刻便利店(拉德芳斯北区店)等。

该小区购物配套得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    13
    452
  • 区域均值
    26
    666

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有40个公园:净水园,太极园等。

该小区休闲配套得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    40
  • 区域均值
    91

拉德芳斯本世家

丛台 /丛台

9.4

综合测评得分

  • 小区品质
    8.5
  • 户型评分
    9.3
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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