水韵天城小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2015

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    河北峰琳房地产开发有限公司

  • 小区地址

    中华南大街新一中南3公里路南,滏淼生态园斜对面

  • 附近学校

    安博幼儿园,刘王庄小学,凌云中学

大事记

  • 2015年
    竣工时间
  • 2015年
    交房时间

小区评分

户型分析

户型齐全,主打三居

水韵天城户型主要有100平-119平的的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

绿化率

该小区绿化率40%高于76%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    40
  • 区域均值
    21

楼龄

该房源楼龄9年,比74%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    9
  • 区域均值
    17.2

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

硬件设施

  • 40%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中交通,教育,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有16个公交站:闫浅村,南湖文苑、闫浅村等。

该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    16
  • 区域均值
    111

教育配置

周边3km(直线距离)内共有5个幼儿园:安博幼儿园,刘王庄幼儿园等; 2个小学:刘王庄小学,邯山区北张庄学区河边小学等; 4个中学:凌云中学,邯郸市第一中学(中华校区)等。

该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    5
    2
    4
  • 区域均值
    88
    36
    20

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于1%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    0
    0
  • 区域均值
    32

购物配套

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心55个超市:时刻便利店,鸿源超市等。

该小区购物配套得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    0
    55
  • 区域均值
    26
    710

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有8个公园:滏阳河生态修复公园,汉寿亭侯等。

该小区休闲配套得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    8
  • 区域均值
    78

水韵天城

邯山 /邯山

9.2

综合测评得分

  • 小区品质
    9.3
  • 户型评分
    10.0
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    8.8
  • 生活服务
    7.5
房价评估

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